全款买房与贷款30年买房，哪个更划算？幸亏知道的及时

相信身边有很多朋友买房子都有贷款，也有人觉得贷款不划算，要多付很多的利息，会选择全款买房。那么这两种买房的方式，你是会选择一次性付清，还是贷款30年买房呢？

一、一次性付全款

很多人搞错了都吃了亏，当然觉得一次性付清更划算，虽然一次付的钱多，但是可以免除各种手续费、银行利息。

而且一次性付款，开发商在价格上也会让出更大的优惠，从而进一步节省购房款。

从投资的角度来说，一次性付全款购买的房子，再售出很方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快。如果自己不是很充裕，不建议榨干家里所有人的积蓄全款买房。

此外，对于购买期房的人来说，一次性全款付款还有可能加大购房风险，如果开发商资金链断裂，工程阑尾，开发商破产跑路，那么购房者的全部房款都将会打水漂。

二、贷款30年买房

如今房价动辄百万，贷款买房已经会成为现在社会的主流趋势，购房者每月初，想到的就是要还房贷。由于通货膨胀率和物价都在上涨，30年后的钱还是还值钱吗？你用未来不值钱的货币来偿还现在等额度值钱的货币，总的算下来也没有多花利息。

其中也不乏有些能力全款买房的人，仍然选择贷款买饭，是因为他们可以利用剩余的钱，去做一些别的投资，最后说不定能把房子利息赚回来。

无论是一次性付清，还是贷款30年买房，都要结合自身的实际情况量力而行。你觉得哪一种更划算呢？