2020年买房还要不要等?专家:再等就危险了,马云和王石说对了?

原创 louls  2020-02-11 13:27  阅读 117 次

关于买不买房这个问题,在去年上半年以前,任何人一定都会回答说:别犹豫,看好的赶紧下手,不然就是买不起,买不上。买房的那种紧迫感,经历过抢房的和攒钱买房的购房者应该深有感受。全款变首付不是传说。中华民族的积少成多,努力就能实现梦想等美好品德,在买房这件事上却一次次被打破。

在炒房变得不受控制后,之后像杭州这类城市出了限购限售,虽然购房热度有所减缓,但摇号买房的,也就只能凭借运气看是否能买上房了。

2020年买房还要不要等?专家:再等就危险了,马云和王石说对了? 房产 第1张

2019年下半年,随着住房不炒的深入贯彻,提出不以房地产作为短期刺激经济的手段,要大力扶持实体经济。至此,作为国民经济一大支柱的房地产开始走下坡路。2019年全国房价普遍降温,率先体现在二手房市场。

房价下跌,按理说买房的人应该趋之若鹜,购房市场将一片大热,可事实却并非如此,在房价下跌时,购房者反而变得理性了。一部分人开始持币观望,想要等房价跌到底再入手,毕竟成为半山腰的接盘侠是谁都不愿意的;当然也有一部分人依旧是买不起,就算房价能下跌30%,对一些买不起房的人来说还是高位,依旧买不起。

中国人买涨不买跌的心理,在此刻表现得淋漓尽致。同时也有部分炒房客不愿意接受房价下跌的事实,“宁愿把牛奶倒掉也不愿意免费送人”,宁愿卖不出去也不愿意降价。

2020年买房还要不要等?专家:再等就危险了,马云和王石说对了? 房产 第2张

至此,2020年买房还要不要等?答案并不是绝对的了。房地产的依靠国家政策发展萌芽,国家的政策对此行业影响最大。在一切都未明朗的前提下,谁都不敢轻易乱动,所以买房这件事上,大家都变得谨慎起来。

关于房地产,网上涌现出的专家一直都是络绎不绝,那么对于眼下要不要买房,其中,有专家说出了这样一句话:再不买房就危险了。中央财经大学经济学教授王福重之前表诉过这样一个观点,那就是越是低收入人群越应该想办法买房,要是想着等到房价降了再买是最危险的。毕竟房价已经上涨了四十一年,原本没买房的人现在依旧是买不起的。

2020年买房还要不要等?专家:再等就危险了,马云和王石说对了? 房产 第3张

虽然目前的房价还是稳定的,但是未来房产两极分化的,人口流向城市依然供不应求,人口流出城市会出现明显断层。对于已经在一二线城市有房的人群,改善住房条件的高品质楼盘会成为主力需求。一线房价趋于平稳,核心地段稳中有升,永远具备投资价值。三四线城市房价下跌。城镇乡二手房市场基本崩盘。

所以未来买房子,地段和眼光是值得考究的。

那么未来的房地产如何发展呢,我们从马云王石的一些观点中来推敲一下。

马云一直都推崇“房价如葱”,认为未来的房价将和葱价一样便宜,虽然是夸张的比喻,但看出了马云对于房价一直都是看空的,年轻人花费过多的精力资金在买房上,可是未来房子越建越多,房产过剩和有价无市同时存在是未来楼市的两大问题,且随着年轻一代对于房产的继承,未来的房子并没有那么值钱。

王石作为地产大佬,对高房价同样是看空,劝解年轻人不要着急买房,不要过早成为房奴。

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