不同城市土地市场成交“冰火两重天”

原创 louls  2020-04-28 10:41  阅读 45 次

4月27日,上海、佛山、长沙等多个城市举行土地出让活动。根据最终出让结果,土地溢价率最高达到36.4%,最低只有3%。

3月以来,多个城市陆续恢复土地出让活动,分化显著。其中,部分城市住宅用地成交溢价率居高不下,另一部分城市则持续底价成交,甚至出现流拍现象。

不同城市土地市场成交“冰火两重天” 房产 第1张

业内认为,近期土地市场热度“冰火两重天”。长三角、东部沿海的二线、三线城市在楼市迅速复苏、政策利好、优质地块供应等因素加持下土地市场升温显著。不过,仍有不少城市土地成交规模虽大,但多以底价成交。

“从不同城市土地市场近期表现可以看出,热度明显提升的城市大部分是经济活力较高,且政府在供给侧端也给予市场一定的刺激,房企拿地积极性因此加大。土地市场升温之后又反作用于楼市,形成正向循环。”谢杨春认为,反之,土地市场热度较低的城市楼市复苏不明显,供应地块绝大多数位于郊县、非核心区域。“长期来看,经过疫情特殊阶段之后,未来土地市场分化将成为常态。”

本文地址:https://www.betax.cn/64996.html
关注我们:请关注一下我们的微信公众号:扫描二维码贝它财经的公众号,公众号:betacj
版权声明:本文为原创文章,版权归 louls 所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

发表评论


表情