住自己的房子,要看物业的脸色,业主:这是自己花钱雇了个祖宗

原创 louls  2020-05-22 10:53  阅读 74 次

业主物业的矛盾一直由来已久,甚至要取消物业这一呼声也从未停止,从前只觉得只有普通人居住的小区才有物业的烦恼,直至李荣浩发微博才知道一些高档小区,那些知名人士,同样面临着和普通人一样的烦恼。

住自己的房子,要看物业的脸色,业主:这是自己花钱雇了个祖宗 房产 第1张

根据媒体爆料,李荣浩和杨丞琳的婚房就在李荣浩的老家安徽,位于当地的文化中心,算是合肥市非常高端的位置了,光是两人所购买的别墅售价,就已经超过了千万。

李荣浩的豪宅是位于合肥市政务中心天鹅湖畔的内森庄园,是合肥著名的富人区之一。项目总占地141149.22平方米,超100米宽中央河景观带贯穿小区,东南方向可眺望天鹅湖全景,是合肥市的顶级豪宅项目之一,一栋的单价近千万。

如此价值千万的豪宅,是多少人奋斗一生想要去达到的目标,越高档的豪宅,物业费自然也远高于一般的高层小区,可依旧躲不过物业的不作为。

住自己的房子,要看物业的脸色,业主:这是自己花钱雇了个祖宗 房产 第2张

大家在买房的时候,最容易忽视的因素,那就是物业,物业的好坏,在新房刚开始买的时候感觉不出来,但是,当你居住进去的时候,对居住的体验和感受,可是非常明显的。

而更为重要的是,物业的好坏,会直接影响着房屋的升值,在笔者居住的小区,因为物业的不作为,房屋明显没有周边物业叫好的小区那么好卖,当然了,业主们也很着急,于是投诉,打各种市长热线,最后这些个投诉,都转到了物业公司那里,然后就没有然后了。

此番疫情的到来,更是让大家意识到了一个好物业的重要性,不单是让你有一个更好的居住环境,同时也对你的健康,安全悉心负责。可是好物业不好找,这一点从网上不绝于耳的吐槽声中就能得知。

住自己的房子,要看物业的脸色,业主:这是自己花钱雇了个祖宗 房产 第3张

笔者看见一则消息,一小区业主遇到了房子质量的问题,当即第一时间只能反映给物业,看物业有什么说法。业主好声好气地想要寻求物业的帮助,物业工作人员却根本不把他的问题当作一回事,小区门卫还干脆不许进门,业主称物业这是“横行霸道”。

说物业收钱的时候比谁都积极,遇到问题就不帮助业主了,业主直言自己“这是自己花钱雇了个祖宗”,还说物业像个“黑社会”一样,定期收取“保护费”,但是却对业主的态度太霸道。住自己的房子,要看物业的脸色,业主:这是自己花钱雇了个祖宗。

那么如何才算是一个好的物业公司呢。今天笔者就给大家一些优质物业的评判标准,具体表现在以下几点:1,公共服务,包括保洁、保安、绿化维护、蓄水池的维护、公共场所照明的维护等等。这点是最基本的。如果物业公司连这个都做不好,那只能说,这是一个很垃圾的物业公司。2,代办服务。代收水电费等。3,特约维修服务。即业主家里的水管、电路出现问题,物业公司应派人帮助维修,当然,也是可以按标准收费的。

那现在好的物业公司都有哪些呢?万科物业、绿城服务、碧桂园物业排在前三,四至十名依次是保利物业、中海物业、彩生活、长城物业、金地物业、龙湖智慧服务、金科服务。当然,排名总是变化的,好口碑都是靠真诚的服务赢得的。

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