高房价利大于弊还是弊大于利?5点说明

原创 louls  2020-06-30 15:18  阅读 1,007 次

任何事物都具有双面性,人们对于房价的态度从来也不是统一的,毕竟立场不同,看到的利弊也不同。对于房企、炒房客以及有房一族等富裕阶层来说,希望房价一路上涨不要停,房价的上涨意味着身家上涨,意味着变现后等于更多的钱。可对于刚需一族来说,如今的房价已经高攀不起了,更别提继续上涨,在不少人眼中,认为不仅中国房产市场己到了崩溃的边缘,而且整个经济也到了崩溃的边缘。

高房价的弊端毫无掩饰地暴露在每个人的面前,像拉大的贫富差距,又或者是带来高库存挤压,浪费了社会资源,但站在中立的态度,其中的好处也不可磨灭,今天我们就具体来说一说。

高房价利大于弊还是弊大于利?5点说明 快讯 第1张

1、高房价可以让土地价格不断上涨,为各地带来丰厚的收入

为何房地产屹立不倒,几十年如一日的上涨?原因之一就是房地产和经济紧密相连,中国发展如此迅猛,和房地产的快速发展脱不了干系,同样房地产带动了地方经济的发展。买卖土地成为了不少城市的首要财政来源,杭州3月份杭州土地收入为137.61亿元,城市的发展离不开资金,而买卖土地是最快最直观获取资金的方式之一。

高房价利大于弊还是弊大于利?5点说明 快讯 第2张

2、高房价让银行获得了丰厚回报

房地产的快速发展,银行受益不少。虽然对于个人来讲,银行房贷利率是最低的,可是中国80%左右的家庭都在通过贷款购房,可想而知,就房贷一项,银行就能赚不少钱。银行通过大规模发放贷款获得了稳定并且不菲的收益,资产增速甚至达到了15%高位,远远超出了GDP增速。

3、高房价吸引资金大量进入房地产市场

高房价吸引资金大量进入房地产市场,成为最大的资金蓄水池,避免了严重通货膨胀的发生。

在房地产之前,中国家庭都是高储蓄,如今虽然肉眼可见大家都富裕了,但高储蓄都转变成为了高负债,高杠杆。储蓄减少,都转化成为了资产,近90%的中国购房者是通过贷款买房的,社会财富一大部分流入了房地产,但侧面来看,也稳定了物价,防止了通货膨胀。

4、高房价使得优生优育成为现实

社会一直强调要优生优育,如今除了偏远地区,相信经济稍发达的城市年轻人都选择优生优育。一方面高房价让人没有更多的时间、精力和金钱在生孩子养孩子这件事情上。另一方面精英教育思想盛行,远比”养儿防老”来得靠谱。

高房价利大于弊还是弊大于利?5点说明 快讯 第3张

5、高房价让人们更努力工作

多数购房者为了买房不仅仅掏空家庭储蓄,为了还房贷,今后20年的时间里近半家庭收入都要给了银行,不敢生病,不敢辞职,更加拼命的赚钱还债,这是高房价一直被诟病的原因,严重压抑了年轻人的创造了和想象力。但是换个角度想,现在的年轻人不少都对自己的未来充满着迷茫,此时有一个高房价作为目标,也算是拥有了生活奋斗的目标,5、高房价让人们更努力工作,想要在大城市立足,就一定要足够优秀,才能被城市所包容。

以上就是5点高房价的益处,虽然站在大多数刚需的角度,还是希望房价能早日下跌,但在愿望并无法实现时,换个角度激励自己也不为一个好办法。我们无法改变世界,只能让自己足够优秀,才能掌握着世界的主导。网友们,你觉得呢?

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