夫妻买房谁做主贷款人?公积金该选谁的?好吗?

原创 luojin  2021-10-13 09:45  阅读 64 次

如果夫妻俩都有公积金,在买房的时候想办理公积金贷款,应该如何选择呢?相信很多夫妻都会遇到此类问题。如果你也不知道该如何做抉择,那么看完夫妻买房谁做主贷款人?公积金该选谁的?也许对大家有一定启发,一起来了解吧!

一、首先大家需要了解夫妻办理公积金贷款需要哪些资料,首先是身份证,夫妻两人的身份证复印件和原件,然后复印正反两面,然后就是户口本,户口本全部都复印,其次是夫妻双方的收入证明,然后是买房的购房合同,最后是结婚证和首付款单据。

二、夫妻两人贷款比较好审批,因为可以扩大贷款额度,现在不少银行在审批住房贷款的时候,需要看收入金额,夫妻两人加起来肯定是比较保险的。积金贷款的利率比较低,夫妻共同申请住房贷款,让公积金贷款比例提高,为住房贷款所需要支付的利息也会少一些。

三、谁做“主贷人”呢,在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

四、在办理公积金贷款时,夫妻双方都要到场面签,面签的过程中需要签订很多相关的合同和文件,都需要夫妻到场签字。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。

为大家分享的夫妻买房谁做主贷款人?公积金该选谁的?内容就到这里,不知道大家如何看待公积金贷款呢?

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