征信逾期为和房贷还能通过?特殊原因分析?

原创 luojin  2022-08-11 13:35  阅读 517 次

很多人买房贷款都会存在顾虑,那就是自己的征信记录不好,有些人以前因为没有按时还款,不管是信用卡,商贷还是网贷,如果造成征信记录很差。逾期的次数非常多,那么就会导致你去银行申请房屋按揭贷款被拒绝。但是大家会发现有人的征信逾期为和房贷还能通过?特殊原因分析?我们就来看看吧!

1、征信记录上的逾期已经过了两年时间,其实银行看征信记录都是以两年内的报告为准,只要两年的逾期次数没有超过六次,没有连续三次逾期,逾期的天数没有超过九十天,那么都是可以申请按揭贷款的。

2、有些房贷申请者的征信逾期记录虽多,但都是两年前的记录,对申请房贷影响不大。但如果借款人名下的逾期贷款未结清,申请房贷都会被拒。征信上的逾期记录只会保留5年,但需要借款人结清逾期,否则逾期记录会一直保留在征信上。

3、逾期的情况不太严重,并不是恶意逾期,有时候逾期并不是借款人故意造成的,有时候是因为忘记自己有信用卡,或者是很小额的贷款。根本就没有想到过这件事情,比如说欠的逾期金额非常小,几块钱这样的逾期记录,这样的情况给银行说明写清楚也是可以申请贷款的。

4、第三方担保,有些房贷申请者因为自身征信不好,会找担保公司或者担保人来为自己的贷款担保,这样子可以提高贷款成功率,借款人无力还款时,担保人会承担还款责任,银行认为风险变相降低了,银行就会愿意放款。

以上就是关于征信逾期为和房贷还能通过?特殊原因分析?的基本内容,我们办的是信用卡,还是贷款都要按时还款,这样自己的征信记录才会好。

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