未来人口或将进入负增长？房价恐怕要跌！

在如今的社会，关于未来房价的涨跌问题早已经吵得不可开交，华远集团原董事长任志强曾经从供求关系的角度评价过中国房价，他表示虽然现在政策一直在调控，但我国的人口基数大，尤其是一二线城市，人口流入越多，对于房子的需求也就越多，所以房价还是会涨。

那么按照这样的说法，如果在未来，我国人口的出生率低于死亡率，也就是达到人口负增长的时候，房价会不会随之下降呢?

据了解，联合国相关组织判断，我国人口峰值应为13.96亿人，人口负增长将出现在2027年;国家卫计委判断人口峰值是14.5亿，人口负增长在2030年;而中国社科院认为我国人口不会超过14.2亿，人口负增长大约在2028年左右。

我们先不论具体是哪一年，就长远看来，一旦出现人口负增长，那么中国的房价会随之下降吗?答案是肯定的。

房价上涨是因为社会发展和城市经济发展所导致的，城市的人口密度一旦下降，就业率就会下降，工作岗位竞争压力减弱，劳动力也更可能回到原属地。

此外，人口负增长伊始，青年人口和老年人口的比例会下降，也就是人口老龄化。而在老年人的传统观念中，会更倾向于回到自己生长过的地方，也就是现在中年阶段的劳动力在未来有可能会迁回自己的生源地。那么紧接着，从三四线城市流入到一二线城市的人口会部分流回，随之而来的就是大量二手房的空出，房源多了，供大于求，房价自然会降。

小小金融小编表示：供求关系确实是影响房价涨跌的因素之一，但这些也只是出于推测，未来人口究竟是否会进入负增长、何时进入、是否影响未来房价等都还未可知。（来源：小小金融）