楼盘从3.6w跌到1.6w,房子缩水130万,网友:还好当初没买到

原创 louls  2020-01-04 13:55  阅读 804 次

小编最近第N次在看《蜗居》,剧中重现了09年的万人抢房大战。作为开发商,在拿地预售时是3k每平,开始建楼涨到了6k每平,楼盖到一半又变成了9k每平,最后开盘时以1.2w的价格挂出,现如今一些热门的三四线城市,均价也达到了一万以上。

那么作为普通购房者呢?买房要排队,要不就是托关系走后门内部购房,普通刚需攒点钱不容易,但在房价上升期,只要你稍微一犹豫,房子就没有了。其中有一幕是小区的某一栋,直接就被温州炒房客买断了。

楼盘从3.6w跌到1.6w,房子缩水130万,网友:还好当初没买到 综合 第1张

房地产的黄金十年,想要攒钱买房的人却总是在路上,房款差一点,再差一点,直至最后也还是买不起。等啊等来到了2019年,堪称可以载入房地产史册的一年,房价横盘且稳中有降,那么你准备要买房了么?

有网友说:我买房是欠降的那二三十万的人么,我欠的是那百来万,就算房子降价了我也还是买不起,也不想买,拿出所有积蓄凑上首付,然后被房贷捆绑几十年,加入高负债群体,日子过得紧巴巴。但假如农村拿地自建,三层的小别墅,外壳加上装修家具也就百来万,买辆车日子过得不要太惬意。

确实每个人想要追求的生活方式不一样,对房子的选择上并不相同。但在“住房不炒”的深入贯彻下,楼市确是迎来了一阵显著降温。

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据统计局发布的70城房价数据显示,11月,新房价格环比上涨的城市数量继续减少,是最近2年的市场最低点。二手房价格下调城市数量持续增加,已经连续6个月有超20城二手房价下跌。就目前而言也就是深圳的房价有所反弹,其他城市正在逐步下行中。

一个事件是否是热点,看百姓茶余饭后的谈资就知道了,股票牛市时,大家见面话题就是今天你买了哪只股?房价飞速上涨时,大家聊的也是房子涨了多少,哪里开盘等等。可现在股票和楼市都处于低迷,这两个话题也并未听到有多少人谈起。

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北京作为超一线城市,像医疗、教育等附属资源都是顶尖,目前虽不至于万人抢房,但涌入人数依旧不少,购房需求也一直存在,但对于投资房产来说,空间相较之前减少了,谈起投资买房一位网友心有余悸,前两年的购房热潮掀起,身边的人纷纷进入楼市,也劝说自己有点钱就快买,马上就能涨了。反正有钱就买市中心,没钱就买周边,城市一扩建,指不定以后就是市中心。

此网友当时去到燕郊的时候看中了燕顺路上一套60平的一居室,卖家报价3.6万每平总价220万,当时还犹豫了,毕竟感觉太高了!然而下午再问的时候,早卖掉了而且是加价了10万。这一来一去,等于自己当时要不犹豫买下了房子,就差不多半天时间就赚了10万,懊悔不已。

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房价的疯狂上涨迎来的是环京调控出来,外地人失去购房资格,房价一路下跌,同样是上面那套房子,现在的单价已经跌到了1.6万,总价90万,且观察了几个月发现挂在平台上的的房子还在,根本就没人买。

这位网友现在还觉得心有余悸,说当初还好没买,虽然买了在高点抛出能大赚一笔,但自己对楼市也没什么研究,被套牢的可能性比较大。现如今楼市的情况是有钱的房早买了,没钱的买不起,刚需硬着头皮接盘,但是真正投资卖房的不好出手。

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