今年起房子将不再珍贵,2020年这3类人绝不能买房

原创 louls  2020-02-14 14:10  阅读 37 次

被称为“玻璃大王”的曹德旺,曾多次谈论房产,总是设身处地地为百姓发声,对于高房价,他也有话说。曹德旺直言,高房价都是被炒出来的,砖头水泥根本不值钱!

此前凤凰财经给曹德旺做了一个专访,他发表了同样的观点是“及早卖掉多余房子!以后房子卖不掉!”有网友嘲讽说有钱人站着说话不腰疼,但曹老不一样,曾经也有爆料曹德旺劝自己妹妹卖掉多余的房产所以这是一个抵制房地产切实付出行动的良心企业家。

曹德旺表示:“现在抱有买房投资想法的人就是傻,楼市发展到目前的阶段已经早就告别了黄金时期,现在有钱人手上都握着十几套房产,剩下没钱的也都是买不起的人,将来就是有钱人的房子卖给有钱人,卖得出去吗?”

今年起房子将不再珍贵,2020年这3类人绝不能买房 房产 第1张

曹德旺对于楼市一直都是“看空”,逆势而为总是不讨喜,在房地产黄金十年,说房价会跌的专家一般都不被待见,反而那些鼓吹房价上涨的专家拥有不少的追随者。但随着房地产跌落神坛,这些一直以来都“看空”的大佬的眼界逐渐凸显。

从2000年至2020年,具体有多少家房企,小编没有找到具体的数据,但看到有一个2018年的估算,按中国一共2856个县、364县级市、239个地级市计算,总数接近3700个,大城市的地产开发商至少在三位数,偏远县级城市至少1-2家,照此分析应该在几万家。站在房地产的风口,催生出几万的房企,大部分都分到了一杯羹。

2019年作为房地产的拐点年份,据中原地产数据显示,2019年全国房地产调控次数共计620次,对比2018年的450次,调控楼市的步伐依旧没有停止,还刷新了历史纪录。2019年房地产加速“大洗牌”。据人民法院公告网的公告显示,2019年宣告破产的房地产相关企业数量多达525家,平均每天有1.5家。并且进入2019年下半年之后,破产房企数量正在增加,12月份创下全年最高点。

到了2020年,房企依旧没来迎来所谓的春天,据数据公布,2020年40天破产房企也接近百家。许多中小企业资金链断裂,举步维艰。房企境况如此,许多投资者也是血本无归,企业大佬坦言:房地产投资红利已过。如今还想要投资房产,必须要适时转变思维,盲目的投资后果一定是惨烈的,以下三类人2020年坚决不要买房。

今年起房子将不再珍贵,2020年这3类人绝不能买房 房产 第2张

第一:投资创业者

房子已经不是最好的投资品了,手里有钱也不要买房,现在的房价仍处于高位。看目前的房地产形势,应该也不会大涨了,疫情过后,各行各业百废俱兴,一定会重新洗牌,带来各种机遇和挑战。如果手里的现金套在房子上,投资和创业融资将十分困难。谁都不想成为接盘侠,所以此刻就不要进入了。

第二:高杠杆贷款者

中国如今已从高储蓄向高负债转变,中国社会“房奴”数量也不少,全部身家都在房产上, 还透支了未来几十年的购买力。对于这部分人来说,楼市的下行,首先的影响就是资产的缩水,同时工资就是生活和房贷的保障,一旦失业或者工作有什么变动,生活质量就会有巨大影响。不敢生病,不敢生孩子。

第三:无固定收入者

此次疫情,银保监局发布通知可以延缓无固定收入者的还款时间,但疫情过后,这部分人的生活也无法一下子就回到原来的生活水平,但买了房水电费维修费都需要按时支付,所以压力还是巨大的,所以无固定职业和收入的2020年绝对不能买房。

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