能买小产权房子吗?需要哪些手续?

有很多人在了解房产的时候会注意小产权，房子的价格会比较便宜，但是根据我国的相关法律规定，小产权房只是禁止买卖的，而且不会受到法律的保护。所以大家如果想要买这类产权的房子，那么就会存在非常大的风险。今天我们就来了解一下关于小产权房子的买卖的一些相关内容。

首先要告知大家的是小产权房子是无法正常交易的，而且不能够到房交所进行过户，所以大家在看到这类房产的时候一定要注意。根据国家的相关规定，小产权房是没有房产证的，而且没有受到法律的保护，因为小产权房是涉及到拆迁赔偿的问题。

有些业主会在私底下进行买卖，但是这样的合同是无效的。根据我国国土管理法规定，城镇非农业户口的居民未经批准或者是采取欺骗的手段，批准非法占有土地建住宅的。这种属于非法占用土地，所以这样的房屋是没有产权的。

如果你所了解到的小产权房屋有房产证，如能够去办理过户手续，那么是要收取一定的费用。凭借使用证或者是转让合同书，带上相关的身份证去办理。小产权房是私人建的房子，如果没有使用证的话，那么是没有过户的资格。

所以建议大家想要买房子，最好是选择有房产证，能够正规过户的房子，这样自己的房子也会比较保值，以后不管是买卖会更加的划算。毕竟大家都是花了钱来购买的房子，这里就不建议大家购买小产权房子。

以上便是能买小产权房子吗?需要哪些手续?的内容，希望可以帮助到一些想要买房的朋友，记住切勿购买小产权房屋哟!