楼市宽松预期升温

新冠肺炎疫情的持续，给房地产企业的经营带来了很大影响。尤其是那些中小房企，随着经营压力的不断加大，面临着生存困境。

为了保障行业平稳有序发展，近期多个城市相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持。仅2月12日一天，就有上海、浙江、西安、无锡、南昌五地发文，为房企纾困。目前全国已经有超过10省市出台了各类“涉房”政策。但从对比来看，无锡的政策力度最大。

地方救市，无锡西安“首发”

“房住不炒”基调未变，“一城一策”力度加大

无锡、西安等多地政府密集发布房地产前端支持政策，在稳经济+保财政诉求下，预计“一城一策”力度将进一步加大。同时，“房住不炒”和“因城施策”的政策基调不会改变，但会从前期着力的重点“不炒”逐步回归至涵盖改善型需求等在内的“居住”功能，继续驱动经济增长。本轮疫情过后行业调控尤其是重点疫区政策或将出现灵活调整，但不会与“房住不炒”定位出现冲突。

还有哪些城市会跟进？

除上述提到的城市之外也有消息称，近日江西省房地产业协会、安徽省房地产商会，纷纷发布正式函件向政府申请支持。