2020房价会不会降低?炒房客:猪肉涨了3倍,房子降价我就不卖了

原创 louls  2020-03-14 11:25  阅读 771 次

房价就像一根针,扎进了无数想要买房的家庭,水涨船高的房价让刚需望房生畏,同时也懊悔自己没有早点上车。对于炒房者来说,前些年暴涨的房价就像是一剂强心剂,让他们积累的财富越来越多。同时许许多多的房地产专家也如春后春笋般冒出来,看涨,看空,不断预测着房地产的未来发展。

有人欢喜有人忧,有房一族希望房价持续的上涨,炒房客说可以卖个好价钱,刚需业主说就算不出售,看着房价上涨生活也有盼头。可对于刚需来说,辛苦工作一辈子也赶不上房价上涨的速度,所以无时无刻不在期盼房价下跌。那么2020年的房价走势又如何呢?

2020房价会不会降低?炒房客:猪肉涨了3倍,房子降价我就不卖了 快讯 第1张

货币存银行会贬值,还是拿出来投资吧,买房是个不错的选择;中国的城市化虽有所减缓,可毕竟还有不少的发展空间,这些人都是刚需,房子建了一定会有人来买;中央虽然说不再以房地产作为短期刺激经济的手段,要扶持实体经济,可想要转变成功谈何容易,房地产对经济的作用短时间内并不会有所改变。不管是从国家、人民还是从房屋需求看,房价都不可能跌太多,所以“房住不炒”的第一个目标也是稳定房价,避免暴涨。

再来看看,炒房客对于房价下跌又是如何看待的呢?和一位炒房的朋友聊天,询问他是否抛售了手里的房产,他的答案也让我感到意外。他说:房价下跌,此时抛售不就是完全的接受亏损么,我拿来出租每个月还能赚取租金,付付房贷也差不多。谁能确保房价不会再上涨呢,毕竟现在猪肉涨了3倍,房子降价我就不卖了。对于炒饭客和房企来说,“宁愿把牛奶倒了也不愿意降价卖”,这是如今客观存在的现象。

但要我说,炒房客的思想也需要与时俱进,就目前的中央调控手段看,史无前例的严格,房价暴涨的时代怕是不可能再出现,此时不愿意抛售,只能自己最终接盘。同时随着各种税收的出台,房租都不够支付税款的,到时候只能自认倒霉,"以租养贷"已经行不通了。

2020房价会不会降低?炒房客:猪肉涨了3倍,房子降价我就不卖了 快讯 第2张

中央近年来不断提出要建立楼市长效机制手段,原因是什么的?

主要就是解决目前房地产存在的各类问题,高房价,高租金,“房住不炒”不能停留在口头,只有落实了才是好政策,才能真正引导楼市的良性发展。长效机制是以"租购并举、共有产权房以及房产税"等政策措施为主的一套组合拳,通过发展租购并举,让大量公租房、廉租房、人才公寓,以及推出租赁用地,试点集体用地租赁房等进入市场,国家想通过大量供应租赁房把租金降下来;其次推出房产税,将炒房者手里的大量空置房挤出市场;最后通过共有产权房,扶持刚需买房。

如今各大措施都在有序的出台,进行,网友们也一直认同空置税、房产税的出台将彻底打破房地产的泡沫,直至那是,炒房客才会后悔当初没早日抛售止损。房子这么多,住又住不完,租了也不赚钱,届时炒房客将为国接盘,成为楼市最终的“接盘侠”。

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