公积金贷款不够怎么办,处理方法教给大家?

原创 luojin  2020-09-21 22:37  阅读 62 次

大家在办理公积金贷款买房的时候,有时候并不是一帆风顺,会遇到一些突发情况,比如说常见的公积金贷款的额度不够房屋按揭贷款的金额。遇到这样的情况该怎么办呢,很多人都比较烦恼,其实大家这时候就可以选择组合贷,不用灰心,一起来看看解决方法。

1、开发商是不太愿意购房者用公积金贷款的,因为公积金流程更复杂,放款一般也更慢,因此开发商很有可能会推荐客户使用商业贷款,比如购买90万的房子,可以贷款60万,单职工最高只能贷款40万,贷款额度不够咋办呢。

2、一般情况下开发商可会建议客户选择按揭贷款,这也是很多开发商和银行想的解决方法,但其实,在这种情况下购房者最好是选择组合贷款,用公积金贷款40万,再用按揭贷款申请30万,这样也能节省不少的利息。

3、如果大家全部贷款60万都用按揭贷款,虽然会更方便一些,但是也会支付更多的利息,公积金就真的没什么作用了。总体算下来利息可能会高出许多,所以这是非常不划算的贷款方式,组合贷是最省利息的方式。

4、要知道,如果你在买房的时候,能够申请到公积金贷款的的话,那么能剩下的利息可不是一点,说不定省下的利息都可以买一辆汽车了,建议,大家一定要重视住房公积金,不要轻易断缴,否则可能影响以后买房。

以上便是公积金贷款不够怎么办,处理方法教给大家?的基本内容,希望可以帮助到大家,买房时利息要选择最划算的,不然会让你多交很多钱。

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