公积金有什么用,买房时可以用公积金吗?

原创 luojin  2020-09-21 22:37  阅读 71 次

很多才开始上班的年轻人,对自己公司购买的五险一金不了解,有很少会用到,自己公司购买的公积金转眼间就有一年多了,以前都不知道公积金有什么用处,结果等到自己要买房的时候,才发现原来其实公积金还是蛮重要的,我们就来看看公积金有什么用,买房时可以用公积金吗?具体内容看过来。

1、买房的商业贷款利率较高,公积金贷款利率较低,商业贷款现在已经实行上浮利率,也就是报价利率,采取每个月报价。5年期以上的利率较低,这个贷款利率是历史以来最低的贷款利率了,比之前的基准利率还要低。

2、公积金贷款是很多人能接触到的最低贷款利率,在金融市场上,几乎没有比房贷更低的贷款利率了,所以房贷利率还是很划算的。不过,利率更低,还要数5年期以上的公积金贷款利率3.25%。

3、也就是说在有钱全款买房的情况下,宁愿将多余钱存银行,也要用公积金贷款。特别是在房价越来越高、购房者贷款越来越多时,公积金贷款比商贷节省很多的利息,且每个月的月供也会有较大幅度的减少。

4、公积金贷款的条件是,按时并连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款,每笔贷款中住房公积金部分,最高额度不超过个人最高限额的1.5倍,借款人配偶视为公积金个贷共同借款人。

以上便是公积金有什么用,买房时可以用公积金吗?的基本内容,公积金贷款是根据每个银行的规定来贷款,有些银行有公积金贷款,有些银行不支持公积金贷款。

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