房地产今年下半年行情持续低迷，传统“金九银十”被打破，小阳春也只有几日之短。相较于前几年，近一年时间市场始终处于“煮温水”，房价基本是横盘状态。
眼看着房价即将下跌，百姓雀跃，房地产水分正在不断被挤出，炒房客投资亏损纷纷退场，空置的房屋被释放。但尽管网上许多专家转移阵营，纷纷对楼市“看空”，百姓还是不管轻易入场，虽然刚需用户希望能早日住上属于自己的房子，但害怕好不容易买上了房子又出现下一个拐点成为接盘侠。
自十七大提出“住房不炒”方针，经过几年贯彻终于在今年迎来显著成效，房地产的大幅度上涨气焰被浇灭。那么今年没买房，还在持币观望的你，在5年后，手里的钱还是跟之前一样全款变首付？还是哪里的房子随便挑呢？今天小编从3个方面来看看未来5年房地产的趋势到底如何。
01、央行重申，不将房地产作为短期刺激经济的手段
不得不说房地产是一个靠政策吃饭的行业，当国民经济倚靠着房地产时，国家一定是尽全力支持，政策也有所倾斜，资金、劳动力都是给予最大化。但大家都知道，拿发达国家的经验来看，一个国家想要经济的长期发展，一定是以实体经济为基石。
要说之前提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”无法看出国家对于房地产的态度，那么11月16日，央行发布《2019年第三季度中国货币政策执行报告》中再次提到，要按照“因城施策”的基本原则，贯彻落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，可以明确地看出国家对于房地产，这次是下定决心要好好整治了。银行的对于开发商的资金供应早已经收紧，除去11月统计额破产的408家房企，剩下的开发商，估计都忙着卖房筹钱还贷款呢！
02、房产税的脚步越发临近
这10多年房地产的价格已经飞升，实体业被毁，全民“不干事只炒房”不利于国家经济的健康发展，刚需购房者苦不堪言，对于房产税的呼声也从未停止。12月5日，国家税务总局答复政协提案指出，在推进房地产相关税收制度立法与改革过程中，统筹研究房地产交易环节与保有环节的税收政策，发挥税收职能作用，为减少工业用地闲置、服务实体经济转型升级创造良好税收环境。
可以看出，房产税离我们的脚步越来越近了，房地产需要政策来规范，违反者要加以惩戒。一旦房产税出台，炒房客将无处遁形，到时房子都砸手上，还要支付高额的税收。躺着赚钱不存在的，房子越多，付出越多。
03、房地产一家独大不如全面“开花”
我们先来想想，为什么房地产市场能如此疯狂？究其原因，第一，房地产的回报率较大；第二，国民可支配收入的增加与目前中国投资方式不成正比，大环境看，大多数家庭参与的投资基本是储蓄，基金股票等，不是低收益就是高风险，房子是目前投资市场最稳健的。
随着未来国家对房地产的干预，也随着共有产权房、公租房、保障性住房的建设，房子作为商品的价值越来越低，投资性降低。同时随着保险等投资方式的多样化，国民的投资渠道选择将会更多。对于房产也就不会如此的狂热，一家独大总要被打破，全面开花才是未来的趋势。
从3大方面来看，未来5年房地产的趋势倒也变得明朗，买不起还是随便挑，网友们，你怎么看？
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