大家买房为啥都喜欢用公积金?公积金贷款有哪些好处?

原创 luojin  2020-08-22 21:53  阅读 66 次

大家在接触买房时,就会听到别人说买房办公积金贷款,那到底是什么贷款类型呢,这么受到大家的欢迎,对于公积金贷款其实就是公司为职工购买的公积金,然后国家对于公积金贷款享受的福利贷款,这种贷款的利率低,所以深受广大爱好者的喜欢,那么大家买房为啥都喜欢用公积金?公积金贷款有哪些好处?我们一起来看看详情。

大家买房为啥都喜欢用公积金?公积金贷款有哪些好处?

公积金贷款好处1、免征税,单位或企业为员工所缴纳的部分可以在税前列支。同时,职工可以凭借合法有效的证明材料申请提前取出住房公积金,但这必须是缴存住房公积金的职工享受的贷款、或翻修自住住房的情况下。

公积金贷款好处2、贷款利率比普遍的低,住房公积金的贷款利率为五年以下2.75%,五年以上为3.25%,同比商业贷款要少不少。这就意味着住房公积金可贷款比起商业贷款有着诸多优势,商业贷款贷款只能7成左右,首付的压力比较大,公积金贷款最高能贷到8成左右,且对房龄和年限要求比较低,节约省钱。

公积金贷款好处3、必要时可提取,满足一定条件的购房者还能申请提取公积金,例如职工退休后,可凭有效证件一次性全部提取住房公积金本息,这又是一笔可观的养老金。

公积金贷款好处4、但是公积金存款不能作为房屋首付,这里我们要了解公积金的消费原则:先消费后提取,也就是说只有在购房这一行为发生之后,我们才可以办理公积金提取手续来缓解我们的购房还款压力。

对于文章中的大家买房为啥都喜欢用公积金?公积金贷款有哪些好处?内容就到这里,大家不知道买房时也会不会考虑到用公积金贷款呢。

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