买房如何选择户型和楼层，应该了解哪些知识?

大家买房的时候需要了解的问题有很多，都需要好好慢慢的来解决，关于买房的其他问题，之前已经给大家分享了许多。今天就来为大家分享买房如何选择户型和楼层，应该了解哪些知识?希望可以帮助到一些买房小白，不懂的朋友看过来吧!

1、如何选择房子在几栋，看楼间距大小，前后楼间距影响采光、通风、私密性，左右楼间距则关系到消防车是否好驶入。避开地下车库的出入口、交通主干道旁的楼栋，正对马路或小区大门的房慎选，以避开噪音和汽车灯光。很多小区太大，导致从家到公交站、站的距离太远。

2、如何选择房子户型，关注户型朝向及各个朝向的优劣势、看户型各个功能分区的面积大小是否合理、户型的开间和进深比是否协调、户型整体是否方正、屋内的交通动线设置是否合理、动静分区是否明显、房子的私密性如何。

3、如何选房子楼层，低中高楼层各有优缺点，要依据家庭人口构成及喜好来选择楼层，年轻人偏爱高层，但有老人和小孩不宜选择过高楼层。另外，经济情况不可忽视，楼层越高，价格越贵。此外，要考虑消防安全，很多城市的消防云梯是50米，高可以到达17层楼的高度。

4、在买房的时候一定要咨询售楼处这些问题，物业费多少?房屋的价格是多少?是按照套内面积还是建筑面积，来计算房屋的价格?交房时间、公摊比例、梯户比，以及停车位问题，人车分流简单的说就是行人走行人的道路，车辆走车辆的道路，人、车互不干扰、互不影响。

总结关于买房如何选择户型和楼层，应该了解哪些知识?的内容就到这里，买房是不能急的事情，需要考虑的点有非常多，希望大家能够买到适合自己的房子。