一手房接房时需要注意哪些问题，毛坯房接房须知?

现在大部分人买房都是毛坯房，在等待了一两年之后，终于迎来了接房的时刻，虽然这个时间应该是非常开心的，但是大家接房时不能太过于掉以轻心。不然的话有可能会接到问题房，等你已经接房后来处理就比较难，关于一手房接房时需要注意哪些问题，毛坯房接房须知?一起来学习。

1、检查清水房的水电是否正常，在验收房子时，购房者要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电，看下水是否痛快有没有堵塞的现象。

2、检查门窗，门窗的结构到底好不好，同时密封性又差的话，这不仅仅会造成漏水、进水的现象，还直接影响着房屋的隔音效果。购房者要检查是否能上锁，开启是否灵活;还需要用专业测量仪，通过检查门框的对角线。

3、检查墙面，墙面空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况。还需要检查墙体是否有损坏，例如石灰爆点、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。

4、检查开发商证件，问开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等，如果有问题不要接房，等待解决完后在进行接房。

以上便是一手房接房时需要注意哪些问题，毛坯房接房须知?的基本内容，所以大家不要以为买房等你接房就非常好，一定要小心谨慎，以免出现差错。