买房首付几成比较好?到底应该如何判定?

房子是每个人都想要拥有的，因为大家都想要有一个居住的地方，但是买房我们都知道，价格比较贵，所以很多人买房选择贷款。那么买房首付几成比较好?到底应该如何判定?感兴趣的朋友看过来，也许大家买房的时候能用的上。

1、如果大家购买的是首套房，那么首付款肯定是最低的，也就是说可以多贷款。以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。

2、如果你是购买二套房，那么首付肯定会高许多，。在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十，那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。

3、买房首付依据贷款额度计算，还有一些人，在买房子的时候，除去手里的资金还差多少钱购房，用这种方法倒挤首付金额。虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。例如总房价为一百万的房子，如果采用公积金贷款会更加划算。

4、其实首付多少，最终还是要看自己的经济实力，经济好就多付一些。如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款最省钱;但是还是要根据自己的具体情况而定。

以上就是关于买房首付几成比较好?到底应该如何判定?的内容，希望可以帮助到有些需要买房的朋友，大家一定要预算好自己的首付，然后在进行买房。