公积金贷款的好处整理,有哪些注意事项?

原创 luojin  2020-12-17 21:54  阅读 150 次

公积金贷款其实是大家都比较关心的贷款方式,也是很多单位给员工的福利,为员工购买了公积金,大家可以根据买方的需要,申请公积金贷款。那么公积金贷款的好处整理,有哪些注意事项?对于不了解的小伙伴,可以先看一看。

1、公积金可以起到免征税的作用,单位或企业为员工所缴纳的部分可以在税前列支。职工可以凭借合法有效的证明材料申请提前取出住房公积金,但这必须是缴存住房公积金的职工享受的贷款、或翻修自住住房的情况下。

2、公积金贷款利率较低,住房公积金的贷款利率为五年以下2.75%,五年以上为3.25%,同比商业贷款要少不少。商业贷款一般可以贷到7成左右,首付的压力比较大,公积金贷款最高能贷到8成左右,且对房龄和年限要求比较低。

3、必要时可提取,满足一定条件的购房者还能申请提取公积金,例如职工退休后,可凭有效证件一次性全部提取住房公积金本息,这又是一笔可观的养老金。所以说公积金还是很有用处的,大家一定要好好的利用。

4、公积金贷款注意事项,公积金管理中心对公积金贷款时间的要求是连续缴存6个月及其以上即可。当然,也有些地方要求12个月以上。申请住房公积金贷款,要正确评估自己的还款能力,有没有不低于房价30%的首付,以及每月偿还本息的能力。

以上便是公积金贷款的好处整理,有哪些注意事项?的内容,大家如果要申请公积金贷款,先看看这些知识,对大家办理贷款有一定的帮助。

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