都说公积金贷款好处多?买房被放弃的原因?

原创 luojin  2020-12-17 21:54  阅读 138 次

我们在买房的时候,大家都知道公积金肯定是最划算的贷款之一,因为利息是最低的,只要能满足公积金贷款的朋友,肯定都会选择这种方式。那么都说公积金贷款好处多?买房被放弃的原因?一起来看分析。

1、额度与缴存年限有关系,在很多城市公积金的可贷额度是与缴存年限有关的,小编举个例子,按照之前北京的公积金贷款年限规定,按照规定只有购房在公积金中心交够12年,才能申请到最高额度120万,这样就不能满足买房贷款的条件。

2、公积金贷款额度太低也不行,与高房价相比,公积金贷款额度明显不足,举个例子在一二线城市动辄上百万买套房是常有的事情,但公积金可贷额度却屈指可数。许多人明明可以使用公积金贷款,却偏偏选择了商业贷款。

3、需满足一定的缴存时间,你要申请公积金贷款,并非交了住房公积金就可以使用,往往还需要满足一定的时间,如果你未满足缴存年限,却急着买房,只能选择商业贷款。所以并不是大家不选择,而是自己条件达不到。

4、若购买非政策性住房的,应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前12个月足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态。和异地缴存公积金的时间可以合并计算,在北京买房可是非常难得。

以上便是都说公积金贷款好处多?买房被放弃的原因?的内容,其实很多公积金贷款无法办理,还和银行有关系,很多银行不愿意办理公积金贷款,因为收益太低。

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