男子20年前还完贷款 如今想卖房发现处于抵押状态

20年前就还清了贷款，从银行拿回了自己的房产证和国土证，市民老刘一直以为：这贷款买房的事情就彻底告结束了。谁知20年后，老刘想要将出售房屋时，却突然发现：自己这套房屋20年来一直处于抵押状态，根本无法交易。而且现在要想解押还有点困难！

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市民老刘告诉记者，1996年自己在渝北购买了一套住房，由于资金短缺，就向当时的两路信用社申请了一万元贷款，并签订了房屋抵押合同，约定期限为一年。

一年后，老刘归还了一万元的贷款，并从信用社拿回了抵押的房产证和国土证。对于老刘来说，这事儿应该就到此为止了。

转眼20多年过去了，今年3月份老刘想要卖掉这套住房，当他来到渝北房地产登记中心却发现，房子一直处于抵押状态。现在自己要想解押交易，必须要有银行的相关证明。

解押需要银行出具证明，这下可难住了老刘。老刘说，20多年来，两路信用社早已不在了，经过多方打听核实，老刘终于找到了农村商业银行渝北两路支行，对方也承认老刘出示的贷款抵押合同就是当初他们两路信用社开具的，但是现在要农村商业银行开解押证明，却存在一定的困难。

今年 3月份老刘就向农村商业银行反映情况，但银行工作人员表示，当初信用社肯定已经给老刘出具了押解证明，而且当初没有建立电子档案，现在查找非常困难。

为了进一步了解情况，随后记者和老刘家人再次来到了农村商业银行渝北支行。

采访中，银行的工作人员告诉记者，老刘的情况他们已经清楚，但是当初没有电子档案，查找起来非常困难，接下来，他们会向上级部门反映，争取尽快给老刘一个说法。

在这里，我们也要提醒市民，如果向银行抵押房产贷款，还完贷款以后一定要记着及时办理解押手续，别再遇上老刘这样的麻烦事。

(来源:重庆广电)