房价下跌信号?投资的房产,亏了十几万

原创 同话财经  2019-11-07 11:39  阅读 75 次

今天微博被王思聪疑似被拉入失信黑名单占了一天的头条,热搜500w+,区块链波场创始人还疑似回怼王思聪“如果是真的,我考虑帮王思聪把债还了,他以后创业成功再还给我就行,过去的事情就过去了,现在特殊时期,都是创业者,不容易。”具体情况如何暂且还无从知晓。

万达地产虽不是地产界老大,但也绝对数一数二,随着近几年地产的管控,万达市值估计缩水不少。说起房价,除了房企也一直牵动着大众的神经。

房地产黄金十年,百姓和炒房者一致认定房产为最稳健的投资方式,入场早的炒房者赚得盆满钵满,中间入场的也能小赚一笔,但不幸的就是近一两年买房的这一批,能不能回本还是个问题。

周末和朋友小A吃饭,见面就是哭诉,房子卖出去了,钱也亏出去了。

先来说说小A的买房史,16年房地产有一个爆发点,当时许多有点存款的都想要趁着这个风口赚一波,纷纷进入楼市,小A也跟随大部队进去了,无奈又赶上2016年九月三十日的新政,房屋限购,没有购房资格的小A只能去邻市买了房子。当时房子也不贵,一万多点一平米,花了两百万不到买了一套百来平的小户型。

买房投资者相较刚需对价格总是最为敏感,17,18年房地产依旧形势一片大好,看着自己的房子价格一路飙升,从200万,到250万,甚至还在上涨,现在年轻人推崇的睡后收入有房的小A轻松实现,当时身边的朋友人人羡慕。

房价下跌信号?投资的房产,亏了十几万 资讯 第2张

但直到今年,房地产的“金九银十”早已泡汤,国家调控政策不断加深,各地区房价皆有不同幅度的下降,二手房价格更甚,之前看到新闻,已有408家房企宣布破产,房企的日子不好过,投资者同样。小A现在着急出售自己的房子,出售价格由原来的250万,到220万,直到我们见面的那一天,以188万成交,本来买房是为了投资,没想到几年过去了,房子反而贬值了,亏钱不说还浪费时间。据她说同小区同户型的房子,现在挂牌更低,能在刚开始下跌时出售,也算是不幸中的万幸。

小A的故事说明,楼市的方向已经开始变了,买楼不再是稳赚不赔的买卖,国家调控抑在挤出房地产泡沫,也初见成效,许多炒房客纷纷退出。当潮水褪去才知道谁在裸泳,售楼处的风光也均是假象,以前买房子是10人争一套,现在一人就有10套的选择,“住房不炒”方针,真正能让刚需用户买上自己的房子,心仪的房子。

房价下跌信号?投资的房产,亏了十几万 资讯 第3张

作为一个普通的外来人口,想要买一套自己的房子,相信在国家的调控下,加上自己的努力,一定可以实现,房价不再是高不可攀。当然房价再跌也不存在白菜价,想想如果1万就能买起一套房,那像北上广这些超一线城市,早就人满为患,所以你买不起不代表就不合理,只能说只要有梦想,总能实现。

 

历史上的今天:

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