眼看房价从1万多降到8千，老业主聚集要求退房或退差价！

潘石屹曾说：过去20年，没有比房地产更能造富的行业了。房地产造就了一批富豪，彻底沦为资本炒作的市场。许多手里有点闲钱的普通人也纷纷进入楼市，想要实现一夜暴富。但买房也不是毫无风险的，上周小编和一个朋友吃饭，他说当时他妈妈为了投资在市里买了一套房子，现在就头疼了，说办不了房产证，资金被房子套牢也无法出售。

楼市现在还有投资机会么？答案肯定还是有的，在一些超一线城市，由于人口还是不断的流入和基础设施的建设，城市周边的城镇化建设，还是有一定的升值空间。就像杭州的临安，余杭，2022年的亚运会，地铁轻轨等的线路完善相信房价还能有一定程度的上升。

但就房地产大环境看，从今年下半年开始，楼市已经频频遇冷。11月15日，国家统计局发布的70城房价数据显示，北上广深四大一线城市新建商品住宅销售价格环比仅上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3%，其中北京环比下跌0.2%，为四大一线城市中跌幅最大；二手住宅销售价格环比下跌0.6%，为四大一线城市倒数第一。

楼市再也不是以前那个只要有钱随便买就能赚钱的时代了。房价的下跌对于未买房者和刚需用户是绝对的利好消息，如今的高房价，一个普通的年轻人一辈子的工资才够买上一套房，透支未来三十年的购买力。但这里小编想说，对于刚需用户来说，不一定非要在一二线买房，有时候稍便宜，交通方便的郊区或者三四线也会是一个好的选择。人生很短，不要一辈子被房贷牵扯住。

房价的下跌对炒房客，开发商和老业主的冲击还是比较大的。发现自己刚买的房子降价，老业主们一定会群起而攻之。据媒体报道，恒大率先拉开了降价的序幕，旗下500多个楼盘全面降价促销，新盘9折，尾盘低至8折。

市民杨先生奔波多日看好了一个盘，11000每平米，付款，入住，一气哼成，在买房前害怕优惠力度过大，房子还会再降，再三确认，销售承诺是最低价。但三个月不到，在某个活动期间，居然同户型的房子在以8000的单价搞活动，真的气坏杨先生了，召集了几个业主要求退房或退差价！

按照正常人类的思路，去闹是非常没道理、没素质、无视契约精神的做法，从哪里说都不合理。但刚买的房子，一转眼亏了十几万，收入都赶不上亏损，要谁都不服气，也是可以理解的。

开发商正在经历寒冬大家都知道，资金链濒临断裂，银行贷款催收，百姓持币观望，为了快速回笼资金也只能降价促销。而且目前空置率这么高，一旦炒房客把手里的房源释放，新房就更加没有优势，所以，购房者要适应房价下降的情况。毕竟买房就是投资，愿赌服输，天底下哪有什么稳赚不赔的买卖，刚需用户要保持好心态。