二手房申请公积金贷款,房东需要怎么配合?

转载 长沙晚报  2019-11-29 17:56  阅读 26 次

市民来电:我打算购买个人的二手房,现在申请住房公积金贷款,除了我本人需要准备贷款材料外,还要房东配合提供哪些资料? 市民 王先生

广厦热线82205021回复:对于二手房交易过程中,申请住房公积金贷款所需注意事项,记者咨询了住房公积金相关部门。工作人员提示,如果房屋产权为多人共有等情况,务必备齐相关资料,以免影响审批流程。

申请住房公积金贷款时,需要提供房屋产权人及配偶的身份证,如果房屋产权为多人共有的,所有产权人及配偶的身份证都需要提供,只需在贷款材料进窗的时候扫描存档就可以。同时,还需提供产权人及配偶的户口本复印件、婚姻情况证明。若房产为产权人单独所有,则产权人配偶需出具同意出售书;若房屋处于出租状态,则租户需提供同意出售书。

申请贷款当然少不了房东提供的房屋所有权证和国有土地使用证,或一本房屋不动产证书。需要注意的是,权证内容须完整,含户型图,权证上房屋性质须为住宅,房屋使用年限需为50年(含)以上。

此外,卖方还需提供一张银行卡收取房款,并备注清楚开户行名称。

历史上的今天:

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