2020还适合买房投资吗?下半年房价走向如何?

原创 luojin  2020-09-09 23:30  阅读 607 次

在经历了疫情过后,很多人都在关心房价,因为经过影响,很多城市的房价好像有得到回升的迹象,对于一些受到影响的房地产,希望通过出售房产来获得资金。那么2020还适合买房投资吗?下半年房价走向如何?我们来看看到底怎么说。

1、虽然迎来了迟到回暖,拿地和销售均出现产销两旺的行情,我国的深圳等城市出现的房价不合理暴涨行情,引发了新一轮强力调控措施的出台。特别是一些学区房,房价更是走了一个小高潮,而且还非常难抢。

2、首先我们要知道影响房价的几大因素为,经济增长收入增加,货币供应量杠杆率,债务情况政策预期等等。从全球范围来看,是很不错的成绩,可以视为利多因素。但需要注意的是经济仍然低去年的经济增长速度。

3、从居民收入增加的角度来看,就很不乐观了。大部分行业和经营利润和居民的收入都没有增加,甚至出现了明显的下降,普通住宅中的销售压力非常大,部分改善或豪宅类产品有一定的机会,这与社会收入差距近一步拉大有很大关系。

4、房地产行业的头部企业普遍追求快周转,本来负债率就偏高,突如其来的疫情,让房企的负债也出现了大幅攀升,在双重压力之下,部分债务过高,销售率低的房企立即陷入困境,债务违约频现,走在破产清算或被收购的边缘。

为大家分享的2020还适合买房投资吗?下半年房价走向如何?内容就到这里,从目前看来楼市的行情还需要大家观望。

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