办理房屋消费贷款需要满足什么条件?一起来看看?

房屋消费贷款和按揭贷款可不一样，是自己的房产证在手上的时候，可以用自己的房屋去银行申请贷款，贷款下来后要给银行支付利息。每个月按照利息和本金还款，那么办理房屋消费贷款需要满足什么条件?一起来看看?

1、贷款人年龄，借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

2、贷款人的工作要求，需要提供正规的工作证明，职业同样会影响房贷审批，有些人群被归为优质客户，比如公务员、教师、医生、律师以及世界500强员工，其工作收入较为稳定，通常受到银行的青睐。

3、贷款人数有多少，有些是夫妻一起办贷款，还款压力会小一些，确定贷款人数，如果有共同贷款人，银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质，总之所有申请人的情况都会影响到贷款申请。

4、房龄一般是在20到25年，房龄太大的话，可贷款额度会被降低或者直接是拒绝，一般房龄与贷款年限的关系为房龄+贷款年限≤50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求最高不超过40年。

以上就是关于办理房屋消费贷款需要满足什么条件?的内容，如果大家也想要办理消费贷款，以上的条件是否满足呢。